La reconversión de los antiguos juzgados de Eibar en alojamientos dotacionales se plantea tras un intenso análisis de la configuración y el estado de conservación del edificio actual. Como punto de partida, el núcleo de comunicaciones se sitúa en el eje central del edificio, junto a la medianera. De esta forma, se disminuye la afección del nuevo esquema sobre la estructura existente y se optimiza la relación de la escalera con el distribuidor central. En cuanto al exterior, una cuidada composición de huecos y vacíos otorga al edificio una imagen renovada que se integra perfectamente en el entorno construido. Se cree firmemente en la necesidad de poner en valor y dotar de calidad no sólo a los propios alojamientos, sino a todo el edificio, englobando tanto los espacios comunes como la propia envolvente, que define su relación con el entorno urbano.

ZUZKIDURA-ETXEBIZITZAK EIBARKO EPAITEGI ZAHARREAN. Eibarko epaitegi zaharra zuzkidura-etxebizitza bihurtzea proposatzen da egungo eraikinaren konfigurazioa eta egoera aztertu ondoren. Abiapuntu gisa, komunikazio-nukleoa eraikinaren ardatz nagusian kokatzen da, mehelinaren ondoan. Horrela, eskema berriak egungo egituran duen eragina murrizten da, eta eskaileraren eta erdiko banalekuaren arteko erlazioa optimizatu. Kanpoaldeari dagokionez, baoen eta hutsuneen konposizio zainduak eraikinari irudi berritu bat ematen dio, eraikitako ingurunean erabat integratzen dena. Bizitokiei ez ezik, eraikin osoari ere balioa eta kalitatea eman behar zaiola uste da, espazio komunak eta hiri-inguruarekin harremana zehazten duen kanpo-itxitura bera ere landuz.

TRANSITIONAL SOCIAL DWELLINGS IN THE FORMER EIBAR COURTHOUSES. The restructuring of the former Eibar courthouses into transitional social apartments is considered after an intense analysis of the configuration and state of conservation of the current building. As a starting point, the communication core is placed in the central axis of the building, next to the dividing wall. This reduces the impact of the new layout on the existing structure and optimises the relationship between the staircase and the central hall. As for the exterior, a careful composition of openings and voids gives the building a renewed image that blends in perfectly with the built environment. There is a firm belief in the need to enhance the value and quality not only of the accommodation itself, but of the entire building, including both the common spaces and the skin itself, which defines its relationship with the urban environment.

Los edificios planteados para los números 57 y 59 de la calle Txabarri, destacan por su ordenada composición y limpieza de formas. Se plantea una elección de materiales de acabado arraigados en el imaginario colectivo, con los que se consigue una imagen que se integra perfectamente en el entorno construido. Todas las viviendas son pasantes, contando con patios centrales que favorecen la ventilación cruzada. Además, cada vivienda cuenta con una terraza con orientación sur, que se configura a modo de mirador mediante un cerramiento de vidrio exterior (cortina de vidrio) y otro cerramiento interior (fachada). Los vidrios exteriores se pueden recoger por completo, aprovechando al máximo el soleamiento y la luz natural, pero disminuyendo el sobrecalentamiento al evitar la incidencia directa del sol sobre el vidrio de fachada.

BABES SOZIALEKO 20 ETXEBIZITZA SESTAON. Txabarri kaleko 57 eta 59. zenbakietarako planteatzen diren eraikinak forma-konposizio eta -garbitasun ordenatuagatik nabarmentzen dira. Imajinario kolektiboan sustraitutako akabera-materialak aukeratzea proposatzen da, horiekin ingurune eraikian ezin hobeto integratzen den irudia lortzeko. Etxebizitza guztiak pasanteak dira, eta aireztapen gurutzatua errazten duten erdiko patioak dituzte. Gainera, etxebizitza bakoitzak hegoaldera ematen duen miradore bat du, kanpoaldeko beirazko itxitura baten bidez (beirazko gortina) eta barruko beste itxitura baten bidez (fatxada) behatoki gisa eratzen dena. Kanpoko beirak erabat jaso daitezke, eguzkiak eta argi naturalak ahalik eta gehien aprobetxatuz, baina gainberotzea gutxituz, eguzkiak ez baitu zuzenean eragiten fatxadako beiran.

SOCIAL HOUSING UNITS IN SESTAO. The buildings proposed for numbers 57 and 59 of Txabarri Street stand out for their orderly composition and clean forms. A choice of finishing materials rooted in the collective imagination is proposed, with which an image that integrates perfectly into the built environment is achieved. All the dwellings are through, with central courtyards that favor cross ventilation. In addition, each house has a south-facing terrace, which is configured as a viewpoint by means of an exterior glass enclosure (glass curtain) and another interior enclosure (facade). The exterior glass can be completely enclosed, maximizing sunlight and natural light, but reducing overheating by avoiding the direct incidence of the sun on the facade glass.

Formal y materialmente el edificio se muestra como un volumen rotundo pero amable con el entorno, que toma elementos de la arquitectura tradicional y los integra con un lenguaje contemporáneo. En su interior, las viviendas se distribuyen mediante una galería adosada a la fachada norte que permite iluminar naturalmente los espacios comunes de circulación sin problemas de sobrecalentamiento. Por otro lado, se dota de orientación sur a las viviendas. Además, se insertan dos patios centrales que permiten su ventilación cruzada. Se plantea un elemento a modo de zócalo que resuelve el encuentro del edificio con la calle en pendiente. Con este gesto se consigue establecer una separación respecto de la calle, al tiempo que se resuelve la integración formal con las plantas superiores y se incorpora el hueco de portal y acceso al garaje.

BABES OFIZIALEKO 14 ETXEBIZITZA ELTZIEGON. Formalki eta materialki, eraikina bolumen biribila da, baina ingurunearekin atsegina, arkitektura tradizionaletik elementuak hartzen ditu eta hizkuntza garaikide batekin integratzen ditu. Barrualdean, iparraldeko fatxadari atxikitako galeria baten bidez banatzen dira etxebizitzak. Galeria horri esker, zirkulazio-espazio komunak naturalki argiztatzen dira, gainberotze-arazorik gabe. estalde, hegoaldera begira jarri dira etxebizitzak. Gainera, aireztapen gurutzatua ahalbidetzen duten erdiko bi patio txertatzen dira. Zokalo moduko elementu bat planteatzen da, eraikinaren eta maldan dagoen kalearen arteko elkargunea konpontzen duena. Keinu horri esker, kaletik bereiztea lortzen da, eta, aldi berean, goiko solairuekiko integrazio formala konpontzen da, eta atariko zuloa eta garajerako sarbidea gehitzen dira.

14 PROTECTED HOUSING UNITS IN ELCIEGO. Formally and materially, the building is shown as a rotund but friendly volume with the environment, which takes elements of traditional architecture and integrates them with a contemporary language. Inside, the dwellings are distributed through a gallery attached to the north facade that allows natural lighting of the common circulation spaces without problems of overheating. On the other hand, the dwellings have a southern orientation. In addition, two central courtyards are inserted to allow cross ventilation. An element is proposed as a plinth that solves the encounter of the building with the sloping street. This gesture establishes a separation from the street, while at the same time resolving the formal integration with the upper floors and incorporating the doorway and access to the garage.

Se pretende realizar una reconversión del antiguo mercado de Ipurua con el fin de habilitarlo como alojamientos dotacionales. Para dar respuesta a las nuevas exigencias del programa y conseguir un aprovechamiento óptimo del edificio, se plantea una reorganización volumétrica del interior del mismo, adosando el núcleo de comunicaciones a la fachada trasera (limitada en iluminación y vistas por la proximidad de una edificación en torre). Además, se modifican forjados interiores y se recupera el espacio bajo-cubierta (anteriormente condenado por un falso techo), obteniéndose un aumento de la superficie construida que se traduce en un total de 12 alojamientos. Interiormente, la estructura original de hormigón armado se recupera quedando a la vista y cobrando protagonismo como elemento estructurador de las zonas comunes.

ZUZKIDURA-ETXEBIZITZAK IPURUAN. Helburua Ipuruako merkatu zaharraren birmoldaketa da, zuzkidurazko etxebizitza moduan prestatzeko. Programa berriaren eskakizunei erantzun egoki bat eman eta eraikuntzaren aprobetxamendua hoberena izan dadin, berrantolaketa bolumetriko bat proposatzen da eraikinaren barruan, komunikazioen nukleoa atzealdeko fatxadan itsatsiz (mugatua argiaren sarrerari eta bistei dagokienez, dorre-eraikuntza baten gertutasunagatik). Bestalde, barne-solairuak aldatzen dira, eta estalkipeko gunea berreskuratzen da (lehen sabai aizun batez estalia), eraikitako azaleraren handitzea eraginez, horrela 12 etxebizitza lortzen direlarik. Barnealdean, hormigoi armatuzko egitura berreskuratzen da, agerian utziz eta protagonismoa emanez gune amankomunen elementu egituratzaile gisa.

TRANSITIONAL SOCIAL DWELLINGS IN IPURUA. The project intends to refurbish the old market of Ipurua to fit out transitional social apartments. In order to adapt it to the requirements of the new plan, and achieve the most optimized use of the building, a volumetric reorganization of its interior is suggested, placing the communication nucleus next to the back façade (with limitations concerning natural light and views because of the proximity of a tower). Moreover, the interior framings are modified and the space below the roof is recovered (before, closed with a suspended ceiling), obtaining an increase of the total floor area, which is translated into 12 apartments. In the interior, the original reinforced concrete structure is recovered, staying visible and being the structural element of the common spaces.